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    湖南省長沙市資產評估機構高速公路資產評估今日更新

    信息介紹:  
    湖南省長沙市資產評估機構高速公路資產評估今日更新
    高速公路資產具有獨特的經濟屬性,如資產國有、所有權經營權分離等,這就決定了其獨特的運作方式。
    高速公路資產的特性:
    1.規模巨大
    2.所有權與經營權分離
    3.帶狀特性
    4.道路、土地的合一性
    高速公路資產的一個重要經濟特征是道路與其所占用的土地密不可分。
    5.長期使用性
    高速公路一經修建完成,其壽命長達幾十年,我國高速公路的收費期限一般為20~30年,收費期滿的高速公路,經過改擴建及大修后仍可申請繼續收費。
    高速公路資產評估方法:
    高速公路資產評估的主要方法有收益現值法和重置成本法。目前高速公路大多屬于經營性,對于轉讓經營權的高速公路,需要對受讓方占有高速公路經營權所獲得的權利價格進行評估,因此適用收益現值法。對于那些非經營性高速公路,則適合采取重置成本法進行資產評估。
    (1)收益現值法
    收益現值法是指通過估算高速公路資產未來預期收益并折算成現值,來確定高速公路資產價值的一種評估方法,其基本原理是期望價值理論,是基于高速公路資產的預期收益角度對其價格所作的評估。
    在高速公路資產交易中,交易的內容是高速公路資產的收費權、經營權等無形權利,投,資人購買這些無形權利的目的往往并不在于這些權利本身,而是投,資于相應權利的獲利能力,因此高速公路資產有關權利價格的評估應該采用收益現值法。
    (2)重置成本法
    重置成本法是指在評估高速公路資產時按被評估資產當前的重置成本扣減各種損耗值來確定被評估高速公路資產價值的方法。重置成本法的基本原理是生產費用價值論,是基于高速公路資產的生產費用角度對其價格所作的評估。
    重置成本法的公式為:高速公路資產評估值=高速公路資產重置成本-高速公路資產的損耗。高速公路資產重置成本是指在評估時點重新建造一條全新的與評估對象相同的高速公路所需要的費用支出總額,主要包括高速公路用地總費用、建設費用和正常的利稅。
    我們貴榮鼎盛資產評估公司,有全國認可的評估資質,內部有經驗豐富的注冊資產評估師,有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本,充分適當需要收集的需要的評估資料,有效解決問題,為大眾創造更好的,更放心的資產評估。歡迎免費咨詢貴榮鼎盛資產評估公司,祝您生意興隆。

    信息明細:  
    名 稱:湖南省長沙市資產評估機構高速公路資產評估今日更新
    類 型: 供應
    類 別:行業綜合 行業綜合
    地 區: 湖南 長沙
    用 戶: bjgrds
    日 期: 2022-11-01 16:55:46
    發布IP: 222.211.236.15

    [參考圖片]

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